1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市南区
70.0万円/㎡
前年比+31.6%
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩14分
1997年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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2階 / 71.11㎡の場合
相場
3,288万円
46.2万円/㎡
1,288
2,621
3,954
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,954万円
36.9万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月20日
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
2,999万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は45.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 42.2万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,399万円 | 36.4万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,099万円 | 43.6万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,199万円 | 45.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,299万円 | 46.4万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,790万円 | 35.7万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,499万円 | 37.9万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,499万円 | 44.7万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 2,990万円 | 38.2万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,499万円 | 44.7万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,180万円 | 40.7万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,299万円 | 42.2万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 46.0万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,399万円 | 47.8万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 43.3万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,599万円 | 46.0万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,699万円 | 47.3万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 47.3万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,499万円 | 49.2万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 44.6万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,580万円 | 45.8万円 | 4階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,799万円 | 48.6万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,599万円 | 50.6万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,799万円 | 48.6万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,899万円 | 49.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,899万円 | 49.8万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,870万円 | 43.5万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 48.4万円 | 1階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,999万円 | 51.1万円 | 1階 | 78.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,999万円 | 51.1万円 | 1階 | 78.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 3,880万円 | 51.3万円 | 7階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 2,999万円 | 42.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,500万円 | 39.9万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 2,530万円 | 41.8万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市南区では31.6%上昇しています。